Las quejas más usuales de una vivienda: la delincuencia, la contaminación y
la falta de luz, los principales problemas

Juan Emilio Maíllo | 22:00
– 14/12/2007

0 comentarios

«Se vende piso. Zona tranquila. Muy luminoso». Miles de
anuncios de venta y alquiler de viviendas utilizan reclamos similares para
atraer la atención de los potenciales compradores. Y no es un asunto menor,
sobre todo si se tiene en cuenta que hay millones de españoles que padecen en
sus hogares muchos de estos problemas.

¿Quién no se ha quejado alguna vez del ruido de los vehículos que pasan cerca
de su casa? O lo que es peor, de las molestias que causa un vecino: música alta,
fiestas hasta bien entrada la madrugada, tacones intempestivos… Por no hablar
de ese olor no siempre agradable generado por la última aventura culinaria del
vecino de abajo: ¡otra vez pescado!

El ruido, la queja más frecuente

A esta realidad le pone cifras el Instituto Nacional de Estadística. Los
datos son de 2006. Entonces había en España más de cuatro millones de
hogares que sufrían problemas de ruido, o lo que es lo mismo, unos doce
millones de personas, si se toma como media tres habitantes por casa.

En la mente, con toda probabilidad, esa señora mayor que reprocha a alguno de
sus jóvenes vecinos los ruidos que provocan. Pues no. Venciendo los prejuicios,
la realidad es que son precisamente los menores de 30 años los que más
sufren los decibelios.

En concreto, casi un tercio de los hogares conformados por jóvenes se quejan
del ruido, mientras que en el caso de los mayores de 65 años la proporción es de
uno de cada cuatro. Las protestas por el ruido tienen en gran medida
nombre de mujer, un problema para el 34,4 por ciento de ellas, frente
al 25,4 por ciento de los hombres. Y también están localizados geográficamente,
sobre todo en la Comunidad Valenciana, Murcia, Baleares y Madrid.

Los ricos lloran más

El Gobierno ha sido sensible al principal problema de los hogares españoles
con la aprobación del Documento Básico de Protección frente al Ruido, ligado al
Código Técnico de la Edificación. Sin embargo, no es el único. La segunda queja
es la delincuencia y los problemas de vandalismo, que afectan a
tres millones de familias. En tercer término, aparece la contaminación y
otros problemas relacionados con el medio ambiente, que padecen dos
millones y medio de hogares y, en cuarto lugar, irrumpe la falta de
luz suficiente, que es una realidad de casi dos millones de
viviendas.

Y si en los 80 se hizo popular la serie Los ricos también lloran,
veinte años después la realidad es que siguen llorando, y más que la gente que
menos gana. La prueba es que entre quienes tienen una renta inferior a los
14.000 euros al año el volumen de quejas es mucho menor que entre aquéllas que
superan esa cantidad. Los pobres lamentan en mayor medida la falta de luz de sus
casas, mientras que los de más recursos ponen el énfasis en el ruido y, también,
en el vandalismo.

El adosado, la mejor solución

El paraíso, claro está, se encuentra en esas casas solitarias en mitad del
campo. Y si no se puede ir tan lejos, no es mala solución un chalé adosado. Son
las ventajas de no tener vecinos, o de tenerlos relativamente lejos para que los
ronquidos o los olores puedan desvanecerse en la distancia.

En esos casos, apenas hay problemas en uno de cada tres hogares. Sin embargo,
para quienes han de vivir en un edificio con más gente, son más las familias que
padecen algunas incomodidades que aquéllas que se libran de ellas. Y a más
vecinos, más quejas.

Los problemas del alquiler

Pero el rey de los problemas es la familia que vive de alquiler. Su eterno
debate es para qué gastar dinero en acondicionar una vivienda de la que pueden
ser desalojados en cualquier momento. «Que arregle la casa el propietario,»
piensa el inquilino, «que para eso es suya». «Que la reforme quien vive en
ella», piensa su dueño, que siempre mantendrá que él la hubiera cuidado mejor.
Esta eterna disputa se traduce en que, mientras el 55,3 por ciento de las
familias que tienen su propia vivienda no padecen problemas, entre quienes no
son dueños de su hogar la cifra se reduce al 48,7 por ciento.

Y es todavía peor para los que tienen, eso sí, la suerte de pagar renta
antigua. No todo iban a ser ventajas, ¿verdad? El peaje a abonar por ese
privilegio se traduce, por lo general, en un piso más antiguo y, de forma
pareja, en más quejas, ya que apenas cuatro de cada diez hogares en esa
situación no advierten ningún aspecto que deteriore su día a día.

Sol, precios baratos y ¡ruido!

¿Por qué chillan los españoles? Quizá sea ésta la pregunta que se hagan
muchos ciudadanos europeos, y cada vez son más los que han decidido pasar buena
parte del año, sino toda la jubilación, en España. Para quienes han atravesado
los Pirineos en busca del sol español, la delincuencia y la contaminación no son
un problema tan acuciante como para los españoles, pero lo que no soportan es el
ruido.

Así, mientras algo más de una cuarta parte de las familias españolas protesta
por los excesos de decibelios, entre los europeos el nivel de quejas
llega al 37 por ciento. Seguramente no echan de menos los cortos días
de sus países de origen, ni las bajas temperaturas que sufren en ellos, ni los
precios caros que han dejado atrás, aunque quizá no por mucho tiempo… pero
estarían encantados de que la tranquilidad que abandonaron cuando la lengua de
Cervantes no irrumpía en sus oídos viajara con ellos a España. Sin embargo, no
se puede tener todo en la vida. La suerte de vivir en España tiene, también, sus
inconvenientes.